Iarna nu înseamnă oprirea lucrărilor, ci adaptarea lor.
O construcție ridicată "la roșu" în pragul sezonului rece necesită protecție și planificare atentă, pentru ca structura să nu fie afectată de umezeală, îngheț sau infiltrații.

La ADI CONSTRUCT LTD, considerăm că protejarea unei construcții reprezintă primul semn de profesionalism, iar modul în care este întreținut un șantier pe timp de iarnă reflectă seriozitatea executantului și respectul față de investiția beneficiarului.

❄️ I. De ce este vulnerabilă o construcție la roșu în sezonul rece

O clădire "la roșu" se află într-o etapă intermediară: structura este ridicată, dar nu are finisaje, hidroizolație completă sau protecție termică.
În lipsa unor măsuri preventive, frigul și umezeala pot afecta serios calitatea și durabilitatea lucrărilor.

🔹 Efecte fizice:

• Contracția betonului la temperaturi sub zero grade generează microfisuri, mai ales la rosturile de turnare.

• Înghețul apei capilare din zidărie sau beton duce la exfoliere și pierderea rezistenței.

• Dilatările diferențiate ale cărămizii, oțelului și betonului pot produce tensiuni structurale.

• Ciclurile îngheț-dezgheț repetate reduc durabilitatea betonului cu până la 25%.

🔹 Efecte economice:

• Creșterea costurilor de reparație și reabilitare.

• Întârzieri în execuție și pierderi de productivitate.

• Scăderea performanței energetice ulterioare din cauza punților termice.

Pe scurt, un șantier neprotejat iarna este o pierdere de calitate, bani și timp.

🧱 II. Fundația – prima linie de apărare împotriva iernii

Fundația este elementul structural care trebuie protejat cel mai riguros.
Este în contact direct cu solul, cu umiditatea și cu presiunile laterale, motiv pentru care necesită o hidroizolație profesională și o protecție mecanică durabilă.

🛢️ III. Membrana bituminoasă – soluția clasică, testată și fiabilă

Membrana bituminoasă este una dintre cele mai eficiente metode de protecție a fundațiilor.
Fabricată din bitum modificat cu polimeri elastomerici (APP sau SBS) și armată cu fibră de sticlă sau poliester, aceasta asigură o barieră complet impermeabilă între beton și sol.

✅ Avantaje principale:

1. Impermeabilitate totală la apă și vapori.

2. Rezistență excelentă la ciclurile de îngheț-dezgheț.

3. Elasticitate stabilă până la -20°C.

4. Durată de viață mare (25–30 ani), cu întreținere minimă.

5. Rezistență mecanică ridicată, ideală pentru fundații supuse umpluturii.

🔧 Etapele de aplicare corectă:

1. Curățarea completă a suprafeței de beton.

2. Aplicarea unei amorse bituminoase pentru aderență.

3. Montarea membranei prin termosudare controlată.

4. Verificarea continuității stratului izolant.

5. Protejarea membranei cu XPS sau folie geotextilă înainte de umplerea gropii.

Rezultatul: o fundație perfect izolată, etanșă și protejată împotriva umezelii și înghețului.

🧪 IV. Cauciucul lichid – soluția modernă de protecție adaptivă

Cauciucul lichid este o tehnologie avansată de hidroizolare, bazată pe polimeri elastomerici și bitum modificați.
Aplicat prin pensulare sau pulverizare, formează o peliculă continuă, fără îmbinări, capabilă să se dilate și să se contracte odată cu structura.

✅ Avantaje tehnice:

• Aplicare rapidă, uniformă, fără rosturi.

• Elasticitate excepțională (până la 900%).

• Aderență excelentă pe beton, tencuială, metal sau membrană bituminoasă.

• Rezistență UV și chimică ridicată.

• Poate fi aplicat și la temperaturi scăzute (până la -5°C).

⚠️ Limitări:

• Necesită suprafață uscată pentru aderență optimă.

• Rezistență mecanică mai redusă decât la membrane.

• Durată de viață de 10–15 ani – ideal ca strat suplimentar, nu unic.

🧰 V. Soluția Hibridă – Standardul Premium ADI CONSTRUCT LTD

Experiența noastră de peste un deceniu în execuții complexe ne-a confirmat că cea mai bună soluție pentru protecția construcțiilor pe timp de iarnă este sistemul hibrid:

🔸 Etapa 1: Protecția structurală principală

Aplicarea membranei bituminoase pe verticala fundației și pe radier – barieră hidroizolantă permanentă.

🔸 Etapa 2: Protecția elastică de suprafață

Aplicarea cauciucului lichid pe soclu, rosturi, planșee și detalii greu accesibile – protecție suplimentară și flexibilitate la variațiile termice.

🔸 Etapa 3: Protecția mecanică finală

Placarea cu polistiren extrudat (XPS) sau folie geotextilă, urmată de umplerea controlată a terenului.

➡️ Rezultatul: o fundație complet etanșată, respirabilă, protejată împotriva înghețului, infiltrațiilor și coroziunii.

🧤 VI. Măsuri suplimentare pentru protectia construcției la roșu

Pe lângă hidroizolație, ADI CONSTRUCT LTD aplică un set complet de măsuri sezoniere:

• 🔹 Acoperirea planșeelor și a golurilor cu prelate rezistente la umezeală și vânt.

• 🔹 Montarea provizorie a sistemelor de drenaj pentru scurgerea apei.

• 🔹 Depozitarea materialelor sensibile în spații protejate.

• 🔹 Ventilarea controlată a interiorului pentru a evita condensul.

• 🔹 Verificarea zilnică a zonelor critice (rosturi, soclu, colțuri).

Toate aceste măsuri respectă Normativul C 107-2005 și Indicativul NP 112-2014, care reglementează lucrările în condiții de temperaturi scăzute și protecția împotriva infiltrațiilor.

⚖️ VII. Aspecte economice și legale

Investiția în protecția fundației este una minimă raportată la beneficiile pe termen lung.
Costurile aferente hidroizolației reprezintă sub 3% din valoarea totală a structurii, dar reduc riscul de degradare cu peste 60%.

De asemenea, legislația prevede că neaplicarea unei hidroizolații conforme CE poate duce la pierderea garanției structurale oferite de executant.

La ADI CONSTRUCT LTD, toate materialele utilizate sunt certificate european, iar lucrările sunt efectuate exclusiv de personal calificat.

🌨️ VIII. Concluzie: iarna nu oprește constructia — o testează

O fundație protejată este o fundație care rezistă.
Aplicarea membranei bituminoase, completată de cauciuc lichid și măsuri tehnice riguroase, garantează durabilitate, eficiență energetică și siguranță structurală.

Pentru noi, iarna nu este o pauză în construcții, ci testul suprem al profesionalismului.

🏗️ ADI CONSTRUCT LTD – Construim înțelept. Protejăm durabil. Gândim pe termen lung.